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22城调控后高价地明显减少

绍兴房产  发布日期:2016/10/25 9:59:01
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某研究中心统计数据显示,调控政策继续深入下,8-9月各地高价地频繁出现的现象在10月份明显衰减。

在22个城市出台调控政策后,各地楼市出现了明显的退烧现象。截止到10月24日,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块15宗、超过5亿的地块37宗。相比调控前市场最**的8-9月,高价地数量开始减少。

10月份,截止到目前,累计10亿以上的地块中,溢价率超过100%的地块只有11宗,主要出现在天津、长沙、南宁、上海、佛山、沈阳、南昌。整体看,大部分城市的土地成交相比前期均有所降温。

调控前,这22个城市在过去的9个月合计土地出让金达到了1.29万亿,同比2015年同期的7889亿上涨幅度达到了63.3%,多个城市已经超过了过去年度总和。

中原地产分析师张大伟分析认为,整体看,虽然调控政策短期抑制了市场成交恐慌,但房企的资金情况依然宽裕,高价地依然会在部分城市出现。房企的资金宽裕是导致高价地出现的主要原因,部分城市开始收紧房企能够获得廉价资金的途径,有利于土地市场逐渐回归平稳。

文章来源:新浪乐居
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