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专家:楼市调控需“一城一策” 目前看效果较好

绍兴房产  发布日期:2016/10/25 9:58:14
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上周,国家统计局发布2016年前三季度国民经济运行情况时,介绍前三季度国内生产总值按可比价格计算,同比增长6.7%,运行总体平稳,且稳中有进、稳中提质、好于预期。

10月24日,相关专家分析前三季度国民经济数据时指出,目前新经济发展势能非常强劲,“双创”起到了很大带动作用。而中国经济发展并未靠“大水漫灌”式的货币政策,反之在逐步收紧。

针对目前中国经济发展是否依靠强刺激推动的问题,国家信息中心经济预测部副研究员程伟力博士指出,实际上中国的货币政策是在收紧的,“本届政府从开始就不搞经济刺激”。仅就杠杆率而言,非金融类企业的杠杆率虽然略高,但是与我国目前资本市场不发达有很大关系,因为现在主要依靠的是间接融资,渠道主要在银行贷款,他说,如果资本市场发达,直接融资比例进一步提高,杠杆率也会下降。同时,本届政府主要还是在抓转型、抓创新,并没有在货币政策上“放水”。

前三季度国民经济发展数据显示,今年以来房地产对经济增长的作用比较明显,初步测算显示前三季度房地产对经济增长的贡献率约为8%。

国庆节前后,多个城市出台楼市调控政策,程伟力指出,此次国务院并没有出台“一刀切”政策,而是强调分类施策,分城施策,一城一策或者一城多策。

“像北京,地铁线边上的房子和有些交通不便的房子差异较大,一个城都会不一样。”他说,再加上三四线城市去库存压力还相当大,所以目前楼市调控依然强调一城一策,地方房价地方负责,从目前看效果较好。

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文章来源:新浪乐居
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